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L'origine della città, il suo svilupparsi attraverso i secoli, l'assetto urbanistico che si consolida nel tempo e che per vari motivi giunge fino ai nostri giorni nell'organizzazione dell'impianto originario come un complesso armonicamente strutturato, la conservazione degli edifici pubblici, le opere di fortificazione, la straordinaria consistenza archeologica, le sovrapposizioni avvenute dal Medioevo, fino all'insieme di palazzi residenziali, chiese e complessi conventuali, testimoniano la sua eccezionale monumentalità. La Città Antica di Napoli, già sconvolta in passato da famiglie nobiliari che sostituivano, senza un preciso disegno, le preesistenze edilizie, talvolta con grandi e sgraziati palazzi, dal clero che trasformava intere isole del tracciato della città di fondazione con imponenti complessi conventuali e dai bottegai che si appropriavano di suolo pubblico, rappresenta una città il cui sviluppo è caratterizzato da caoticità e congestione per la drammatica crescita dell'edilizia avvenuta in tutti i tempi con sconcertanti sopraelevazioni, sventramenti, motivati da risanamento igienico e traffico veicolare, con ricostruzioni concepite in maniera accademica e conservatrice, con diradamenti che tendevano ad isolare le emergenze monumentali, alterando l'unità dei luoghi deputati per eccellenza alla magnificenza pubblica e privata.