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Lo sviluppo degli International Valuation Standards (IVS) è stato guidato dall'obiettivo principale dell'affidabilità delle valutazioni richieste a garanzia di prestiti e mutui ipotecari, per le operazioni riguardanti i trasferimenti di proprietà e la composizione di dispute o di questioni fiscali. Il valutatore professionista di immobili è colui che possiede i titoli, le capacità e l'esperienza necessari per effettuare una stima del valore degli immobili, per diversi scopi tra i quali figurano il trasferimento di proprietà, l'utilizzo di un immobile come garanzia collaterale in prestiti o mutui, le controversie o il contenzioso fiscale e infine l'inserimento come immobilizzazioni nei resoconti finanziari. Il valutatore professionista di immobili può anche possedere la perizia specifica per effettuare valutazioni di altre categorie di proprietà, quali i beni mobili, le imprese e gli interessi finanziari. Gli International Valuation Standards rappresentano la pratica accettata, o la migliore prassi della professione del valutatore.
